划拨很正常。目前几乎所有的住宅产权证书都是红本的。但以前的土地证却是绿色的，现在已经取消了，两证合一。跟土地的性质没有什么关系。土地的性质要看不动产登记证书上标注的。如果上边标注的是国有划拨，上市交易就要补交土地使用金方可交易。如果是集体划拨说明是小产权房，只能在集体组织成员之间买卖。