厂房红本房实际上是普通住宅和商品房的房产证，因为它的外壳是红色的，所以被称为红房子，这种房子受国家法律保护，它是财产所有权和土地所有权的二合一证，产权年限一般为50至70年，可以对其房产进行自由交易。

购房者可以通过交易获得房屋的合法所有权，并对房屋有占有权、使用权、收入权和处置权。