按照规定，人才房的不动产权证书登记为安居型商品房，到手10年后才可绿转红本，同时还需补一定差价。按照《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》补交差额约50%的增值收益后，即可获取完全产权。

打个比方，你200万买了房子，10年后涨到了400万，你想要卖掉的话，就要补这200万增值收益的50%，也就是要补100万！