1、私产房可以办理不动产登记，应当符合土地利用规划。

2、申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿同时，使用国有土地的自建房必须办理出让手续。