私房新建是国有土地的私房和私人购买的住宅楼的新建他和自建房集体土地以及老宅基地是有根本区别的。国有土地的翻建是要规化部门设计批准以及施工要求的规定来新建的。而宅基地自建房只要建房批准部门的同意批准平方大小总高就可自行建造。

私房新建和自建房有什么区别

最主要的区别是合法性，自己建造的房屋首先是要符合国家的规定，符合自己建造房屋的相关规定，比如规格，而自行建造房屋，顾名思义，自行是已经获取了同意，可以任由自己进行建造，只要不违建即可