首先：
丨）你要看该房的产权证和卖房者是否相符。
2）然后你要同卖房者一起去房产交易中心咨询核实，该套房产的产权人和卖房者是否同一人，该套房产有无债务纠纷，该套房产有无贷款未还清等等。
3）如果这套房产不存在任何问题，是完全可以买的。
全款改名的房子能买吗
不可以，改名的房子有风险，该房子估计是别人已经在房管部门销售备案了，实际可能就是前面一个人是炒楼花的，找开发商把商品房合同撤销，再找房管部门的人，把商品房销售备案撤销，重新与开发商签商品房销售合同，到房管部门销售备案，方可安全。有不可控因数，这是有风险的。
