旋喷桩实桩就是指在施工搅拌桩的时候喷射了水泥浆的部分，空桩就是没有喷射水泥浆的部分。

在桩的概念中，有实桩和空桩两部分。因为在施工中，具体的场地实际标高、设计标高和设计桩长之间存在一定的差异，所以这样就会产生以下三种情况：

1、桩顶标高在实际地面标高以下，这样的话就会产生虚桩，即地面标高和桩顶标高部分

2、桩顶标高和实际地面相同，则全部是实桩

3、桩顶标高在实际地面标高以上，这样的话就有部分露在地面以上，也全部是实桩，只是单价稍低，但是在投标中不予考虑。