发生违约的情况，除定金不予退还或双倍返还外，最高将承担房屋总价20%的违约金。

因为违约涉及的情景比较复杂，一般都会先进行协商解决，力争协议双方都能按照协议的约定执行原合同。

无法协调处理的，会按照合同的条款由违约方补偿对在约访的损失，最高赔付总房款的20%。