规划方案合法性审查主要审查计容建筑面积、建筑退距、建筑高度、建筑疏散、建筑日照、容积率、建筑密度、绿化率等指标。

计容建筑面积指所有计算容积率的建筑面积之和。

建筑退距指建筑物与道路之间必须间隔的一段距离。

建筑高度指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。建筑疏散指建筑物内最远处到外部出口最大允许距离。

建筑日照指研究日照与建筑关系以及日照在建筑中的应用。

容积率指地上总建筑面积与用地面积的比例。建筑密度指建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例。

绿化率指绿化垂直投影面积和用地的比率。