房企主要对高房价负责，但是背后是国家负责的，本来房价都贵，人工，材料，成本因素决定。

高房价最直接的推手就是各种压力下的房企，实力雄厚的房企们有其他的业务补贴，而中小房企的资金全部投入在房产中，甚至还有大笔的银行负债。在这种情况下，如果房价降低意味着中小型房企的资金链将全部断裂，企业周转停滞。高房价对于中小型房企来说能够获得一定的利润，有更多的生存空间。