答:违建相关权益人是违章建筑的违章建筑物的建设者，即包括单位也包括个人。

  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

  总之城市用地规划调整法规谁出资建的，违章建筑的权益人就是谁， 违建权益人一般认定为违章建筑物的建设者。