征信不通过维修基金一般可以退，如果是银行原由，比如额度紧张不能放款，那么购房者能够和卖家商量解除购房合同，并且不必承受违约职责，卖家应该无要求退还购房首付。

如果是因为购房者自身原由，比如征信记录有污点或者还钱本领不够而影响借贷审批，首先应该尽量解决，如找保证公司保证或者延长还钱时限等。如果仍不能解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承受违约职责，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。

综上，无论哪种原由使得借贷办不下来，购房首付都是能够退的，差别仅在于购房者可否需要支付违约金。