根据我国《城乡建设规划法》的有关规定,在乡自建房楼顶想搭棚应该履行下列审批程序:首先房主要向村委会提出书面申请,说明在其名下的楼房顶拟建棚的理由,如隔热、防渗漏等以及其面积,建筑材料(砖混、砖瓦、彩钢瓦等),棚的高度(简易搭棚不能超过1.8m)。第二,村委会接到申请后,要安排专人实地勘查,再经村委会研究同意后,填写《城乡建设规划许可申请表》,负责人同意后签名,加盖村委会公章,移送乡镇的城乡建设管理部门审批。第三,乡镇的职能部门即城乡建设规划管理办公室经过审核,同意后,颁发建设规划许可证后,即可施工。
乡镇自建房楼顶搭棚怎么审批
属于违建,无法审批。
无论是从《民法典》还是《物业管理条例》,楼顶区域都是属于共用的设备设施场地,搭建棚子都是属于违建行为,只有一种情况可以正常使用楼顶区域,就是根据合理的使用需求,在楼顶安装类似太阳能热水器等设备,这种类型则不违法。
自建房顶楼搭建棚子有安全隐患,一旦倒塌伤及无辜人员搭建人需负主要责任。