开发商和承建方有纠纷，不能说肯定会烂尾，只能说是烂尾的概率比较大，如果是一般的小纠纷那么不影响施工进度，也不影响房子进度的推进，就不会烂尾，如果是经济纠纷，那烂尾的可能性就特别大了，毕竟承建商也是为了挣钱才投的标，因为资金引发的纠纷，必然会让承建商对后面的施工回款心有疑虑，也就必然会影响施工进度。