合同租赁期三年,就是说明你签订的租赁合同是三年期的,在这三年期内,你拥有租赁物的使用权,业主不能无缘无故收回你对租赁的使用权。

同时也意味着你必须完整交足三年的租金,即使你不使用,也要在三年内都要缴纳租金,。无论是你还是业主,都不能提前终止合同。如果终止合同就是违约