北京瓦寿命可达30年，彩钢瓦8年左右就生锈了，彩钢瓦没有北京大瓦隔热效果好，并且寿命短，又比北京瓦贵，但是韧性好。

一般水泥大瓦所使用的环境条件都是比较严酷的，面临非常强烈的太阳光的照射，所以影响它使用寿命的因素有紫外线、风雨以及冰冻以及气温的变化等，还有霉菌以及藻类等微生物的破坏，所以水泥大瓦的使用寿命没有一个固定的数值。