拍地到开盘大约需要1—2年的时间。
拍完地,开发商还需要对所拍的土地进行详细规划,比如:盖几座楼、几层楼,房间大小都是多少等,要取得规划管理部门的批准。
同时,开发商还要进行建筑设计和施工设计,并联系建设单位施工。期间各项手续比较繁杂,都需要时间。
待到取得销售许可证可以开盘时,大约需要1—2年。
这个时间不会过长,因为开发商的资金大部分都是借来的,到时要归还,期间还有利息。开发商拖不起的。
如果期间开发商的资金链断了,那开盘就用无时间了。
拍地到开盘要多久
开发商拿地到开盘的时间一般在1年半左右。通常如果开发商拿地开发后,需要建到10层的标准才能开盘,所以可能需要一年半左右。不过开发商拿地到开盘时间并没有明确时间,这取决于项目的体量的大小,开发商的资金情况等。