这可能是商品房面积误差

关于商品房交付使用是面积误差，如果合同有约定，按照约定处理。如果合同没有约定，按照以下原则处理：

1，面积误差绝对比在3%以内，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同，不予支持。

2，面积误差比绝对值超出3%，买受人可以请求解除合同，如合同继续履行超出3%部分的房价款由出卖方承担。