步梯房的三楼和四楼价格一般差距不大，低于五楼，上面一层比下面一层每平米多50左右。如果是面积均为一百平米的房子，那么总价就是一百平米剩以50元。高一层只是采光度可能要比低一层的好。楼层如果是超五层，上面一层的房子反而会比下一层的房子价格低一些，因为步梯房爬楼梯越高越不方便，这个也要看具体情况来定。