多层住宅总高5层是指这高层最高5层，5层是顶层。多层6层是指上面还有楼层。

多层总高5层和6层的所指是5层是顶层，而6层则表示上面还有几层楼而这6层不是顶层。

两者的区别是一个是顶层，一个是楼的中部楼层。