没有产权，因为西安周边想要购买小院，然而这些小院可以说是在宅基地上的，而宅基地属于农村农民的固有的，但是宅基地又属于国家的。

上面的建筑倒是可以进行买卖，但是一般情况下这个产权，还是非常难处理的，除非你不要这些产权证什么的。反正是比较麻烦。