4、5-5万元/平方米，北京宏福苑小区房价在每平方米4.5一5万元左右。宏福苑小区就在我所居住的小区附近，是一个比较成熟的小区，小区环境不错，交通、购物、就医、上学都比较方便。该小区应属次新小区，小区二手房价曾在5万元/平米以上，近来房价有些回落。