500万*30%=150万。500万的房子，首付三成，首先五百万的房子首付三成，那么贷款就是7成，500万的7成就是350万，那么这350万的贷款，每期的利息大概是11550，因为房子贷款的月利率大概是3.3厘左右，如果说分期按揭是30年，也就是360期，那么每期的本金就是3500000÷360=9722.222222，然后9722的本金加上11550的利息，就是9722＋11550=21272，所以五百万的房子首付三成，月供大概是21272左右，非常准确