1、网上查询 网上查询是目前许多人最常用的一种房地产备案查询方法，该方法比较简单，只需登入当地的房产信息网站，点击商品房备案查询，然后输入产权人姓名与购房合同编号，就可以查询到自己所购买商品房是否已经备案。

2、房管局查询 购房者也可前往房管局查询查询自己的商品房备案信息，需携带好自己的身份证或有效证件、购房合同等相关材料去当地房管局，填写查询申请表，就能查询自己房屋是否备案以及房屋具体情况。