这个要看物业公司是酬金制还是包干制,要在签订物业合同中注明。
我的理解是,酬金制是收取一定量物业费,给物业人员工资、办公经费、绿化、环卫、电梯、税收等等各项开支。在这些固定物业费里面只有合同规定的费用并不包含水表电池(大部分合同),特殊情况例外。
相对于包干制有可能是全包,业主交费后,根据合同,不再收取其他费用。也可以规定,物业费只包含合同规定的,比如水表电池等约定的费用!每一项都有约定。总之,某些项目是否需要另行收费必须要在合同中约定。一旦合同签订,大家都要履行!
原创 | 2022-12-05 14:14:15 |浏览:1.6万
这个要看物业公司是酬金制还是包干制,要在签订物业合同中注明。
我的理解是,酬金制是收取一定量物业费,给物业人员工资、办公经费、绿化、环卫、电梯、税收等等各项开支。在这些固定物业费里面只有合同规定的费用并不包含水表电池(大部分合同),特殊情况例外。
相对于包干制有可能是全包,业主交费后,根据合同,不再收取其他费用。也可以规定,物业费只包含合同规定的,比如水表电池等约定的费用!每一项都有约定。总之,某些项目是否需要另行收费必须要在合同中约定。一旦合同签订,大家都要履行!
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