文澜邸主要是分为高层与小高层，其中高层是两梯四户，而小高层则是一梯两户。由天阳地产与联利集团合作开发，总用地面积约5万多方，规划12幢现代高层建筑，建筑面积约95—116㎡，总户数约924套。项目位于衢江区优质地段——通浦路以东，茶苑路以西，求知路与信安中路之间，商业、教育、医疗等设施成熟完善。