高层建筑的一楼，买房时，会遇到买一楼，赠送花园，搭建阳光房的优惠待遇，这些规定必须在买房时迁定书面协议，不能口头协议。在搭建阳光房的时候，不能高于二楼离地面的高度，不能影响二楼住户的安全。