业主招保安公司有以下几下面要求，一是业主根据业务需求与保安公司签订用工合同，二是保安首先是有较高思想素质，而且要热受本职工作，三是要有较高业务水平，四是积极配合业主搞好治安管理工作，五是严格执行保安公司制订的安全管理制度，做到爱岗敬业。