肯定是买住宅别墅好呀！

住宅别墅的产权比商业别墅的多30年，并且住宅别墅的水电费比商业别墅的便宜很多，融合所有因素，住宅好于商业别墅

商业别墅仅仅只有价格低一点和不限购的优势，如果别限购政策限制了的话商业别墅是不错的选择。

买商业性别墅还是住宅性别墅好

购买住宅性别墅好，不管什么性质的别墅相较于同条件下高层住宅总价高出不少，而商业性别墅在转手出售时需缴纳高额的增值税，大大影响第二次交易的价格和交易时长，不便于出售