万科天山府更好些,天山府教育是重点,大小西门商圈、著名医院等一线资源,挂牌价4万/㎡的新疆教育学院家属院也十分抢手水磨沟区,区域内各大配套不断落地,聚集了众多文化配套会展中心、六馆一心、奥体中心等,聚集了乌鲁木齐很多富豪,别墅、二手房都在1万+,比如:阳光花园别墅房价高达4万、绿城玫瑰园3万+。