物业管理协议仲裁，即在物业管理合同或协议中，把双方发生争议时的管辖机构，约定为仲裁委（当然也可约定为法院）。

合同中条款若有违反，均可依据管辖条款提交仲裁委。包括因服务不到位导致的物业费纠纷、因违反合同约定导致的人身、财产纠纷，因公共区域的使用、维护导致的纠纷因维修资金的使用导致的纠纷等。

仲裁的特点是双方可以在仲裁员花名册中自己选择仲裁员，仲裁员一般都具有专业背景，这一点比法院要专业一些。而且仲裁是一锤定音的，审理速度也比法院快