为什么，办房产时户口本要更新，1，具有合法有效的身份证，居民身份证，2，具有良好的信用记录和还款意愿。

3，具有稳定的收入来源和按时足额偿还货款能力。

另外还有就是，比如涉及一些拆迁的，特别是一些农村宅基地的拆迁是按户口的，这个房子里有几个户口的比例安置新房或者费用的。