因为我们的房子是建造在土地上的，所以房子造好以后登记在不动产证书上会有两个确定的权利事项:一是房屋所有权，归权利人所有 ，且在共有情况栏明确是单独所有或者共同所有

二是土地使用权，并且明确了使用的期限。意思就是说，房屋产权相对于土地使用权来说应该为所有权。土地的所有权是国家。