是否有产权的意思即不动产出卖人或经营人是否具有不动产的所有权或使用权。产权是交易的前提条件，如果交易出卖方或经营方没有产权，那么交易的风险就非常大，因此，在涉及不动产的交易或经营活动中，交易方首先要搞清楚的问题就是对方是否具有产权。