如果同一地段，叠墅比高层单价贵是合理的。因为叠墅的容积率在1.2左右，高层容积率基本在3.0以上，舒适度叠墅远远高于高层。

而且叠墅的产证面积一般比使用面积小，因为叠墅赠送面积大，有赠送露台，花园或则车库，而高层赠送很少，公摊面积大，使用面积一般只有产证面积的80%。所以叠墅比高层贵是合理的。

叠墅比高层贵多少合理

叠墅私密性高，高层视野开阔，各有各的好处，注意还是看地段和周围配套设施了，原则上来讲叠墅高出高层25%结合最为合理