不是违建,叠墅赠送的地下室不是违建,开发商在开发房子的时候在一开始立项的时候房屋的地下室就已经得到了有关部门批准,所以他不是违建,他只是开发商销售房子的一种促销手段,其实地下室的这些价格都已经摊在了房屋的总价中,所以开发商销售叠墅赠送的地下室不是违建 ,我们大家可以放心的购买