卓达书香园三期位于原卓达别墅区内，地理位置不错，配套设施齐全，周边紧邻保龙仓家乐福、北国超市、天元名品、河北人家，门口对面有菜市场、学校有卓达学校（含幼儿园）、神兴小学、中学可考虑44中，物业是卓达自己的，国家一级资质，但书香园三期已不是卓达物业免费小区，物业费为每平米1.1元。目前还没有交房，当前均价在6500到6800之间，这个价格在裕华区还是有一定性价比的