2015年起，万科启动了全面市场化征程，开始接手全国各个万科以外的小区物业服务邀约，并推出万物成长计划。这一年，万科物业的签约面积一下子翻了一倍，超过2.1亿平方米。规模迅速扩大之后，万科物业开始不再满足于住宅服务领域。

2018年，专为发展商企而设的子品牌“万物商企”正式成立。2019年，万科物业又与戴德梁行宣布成立合资公司，实现“住宅商企，两翼齐飞”的战略落地。当年，万科物业实现营业收入127.2亿元，同比增长29.8%。