房管局核价以核定价为标准。买房核价是指:核定价由税务局规定自行规定，每套房价格不一样，我们可以去地税局窗口查询，但是只能给到核定价区间，一般不会公布确定值。为了避免购房时偷税漏税行为，税务局给每个区域的不同房子规定了核定价。