尽可能找专门做防水的人来维修，市场上部分做防水维修的并非是专业做防水的，此类维修人员只是盲目维修，多次维修，由于雨季一过，来年继续修。外墙漏水，有物业的找物业维修，没物业的可以请专业防水工程公司来维修，并且签订合同，其质保通常是5年。