很多人都在劝大家不要买腰线房，那么六楼的腰线房的缺点主要有以下几点:
1、有的采光会比较很差。腰线房最让人受不了的就是采光的问题，开发商为了装饰楼层的外表，会在腰线房的那一层做挑梁，虽然说外面看是美观的，但是这道梁却挡住了光线，影响室内的采光。又因为这挑梁，我们地落地窗也会受到影响，直接变成半截墙体，把光线堵了个严实。腰线房的窗户距离地面比较高，一般将近1米左右，就相当于是老式房子的窗台，如果腰线房的窗户高度是1.45米，那么不是腰线房的窗户高度就是2.05米，相差60cm，采光效果差太多。
2、容易遭贼行窃。腰线房地设计一般是一圈下来都是沿着楼房的，宽度也较宽，大概有四十公分左右。小偷如果利用这点，那么一整个楼层的住户都得遭殃。并且遇到下雨天，又或是有人高空坠物，都会在这层堆积，收拾起来也很麻烦。3、容易渗水。相较于其它的楼层，腰线层这一层更加容易积水漏水，这一点也是困扰了不少住户。因为开发商一般都会使用EPS复合材料来修建楼房的腰线，这种材料虽然说保暖的作用很优秀，但却是有一个致命的缺点，那就是只要工人的手艺不行的话，使用时间越长，越易积水。
4、没有设备平台。腰线常常会占用这一层住户的设备平台，导致一整个楼层的住户的空调都没有地方放置，无奈也只能挂到墙上了。从外面看也不是很美观，使得整栋楼外观缺少了协调性。腰线房的优点也比较明显，一是看起来美观，造型独特一是这样有助于保护住户安全，因为腰线的存在使得高层多了一个台阶其实，这样可以防止摔下来。
六楼的腰线房优点也比较明显，一是看起来美观，造型独特一是这样有助于保护住户安全，因为腰线的存在使得高层多了一个台阶其实，这样可以防止摔下来。
