两室两厅是适合买的，两个房间一个大人睡，一个小孩岁，有客人来在客厅沙发或者打个地铺也是可以的，满足基本的住的需求。两室两厅相对建筑面积会小点，房子的总价相对较低，对于刚需一族来说还是很友好的，还贷压力也小一点，很适合。