大概90平方。90平方指建筑面积，实际房间面积要扣除公摊面积，公摊面积一般在20%左右，这样建筑面积90平方的房子，使用面积只有70平方多一点，分配到各房一般大房15平方，小房10平方，客厅和餐厅连体共30平方，卫生间4.5平方，厨房7.5平方，阳台对半计5平方。