是回迁的房子，目前房本还没有下来，价格相对于周边有房本的房子价格比较低，买卖的时候要注意审查手续

永旺家园是三定三限的产权性质， 可以交易 ，但必须有严格的协议约束， 交易不要私下成交以免以后产生纠纷，国家规定限价商品房房需要房本满五年才可以过户进行交易。