海州大院十号楼非常优秀，楼房的质量非常好，楼房的户型设计的非常合理，海州大院十号楼地处繁华地段，小区离交通车站非常近，离医院近，离学校近，离大超市近，住户出行都非常方便，另外，海州大院十号楼周围的绿化面积达到85%以上，周围有儿童游乐场，老人健身器材，小区内有游泳馆和健身房。