需要办理营业执照手续和餐饮服务许可证手续,物业公司承包食堂之前必须要由负责人亲自带上身份证和居住证到当地工商局申请办理食品经营范围营业执照,经过审核通过后即可领取营业执照,另外还要到食品药品监督管理局办理“餐饮服务许可证”手续