北京有产权的地下室是可以住人的。据我所了解，北京市的八十年代、九十年代的公有住房，尤其是单位分的房子，很多都是半地下室，这样的房子是完全可以居住的，对人的身体不会造成影响。不过后来的建房，地下室就不再住人了，而且当做仓库使用。