金铁花园房子便宜的原因有以下几点，比如:

1、房子的格局不太好，没有大家喜欢的南北通透，而是双阳或者三朝阳。

2、小区的物业不太好，居民经常进行投诉。

3、小区园区绿化不太好，绿植特别少，也没有花园。

4、小区地理位置不太好，在老城区，交通堵塞严重。