青岛城市风貌将按特色分区 海岸带内禁止新建高层
青岛作为国家历史文化名城，具有独特的自然地貌和历史文化传承。
但随着城市的发展，要求扩大保护范围、增加保护内容、健全保护措施的呼声越来越强烈。
青岛编制了规划拟通过对青岛自然环境格局、总体空间格局、城市肌理类型、公共空间系统、建筑风貌特色等一系列专题研究，总结提炼青岛城市风貌特色的构成要素。从城市风貌总体控制要求出发，确定青岛城市风貌的特色分区，提出各风貌分区城市风貌控制要点，制定城市风貌分区控制体系和控制措施，作为今后各区编制城市风貌保护规划的指导纲领。
据介绍，保护规划（纲要）在编制时将依据保护条例中的相关规定。例如，规划编制要保护海滨的天际轮廓线、景观视廊城市规划区内的山体应当按照城乡规划主管部门、城市园林绿化行政主管部门划定的绿线严格保护海岸带范围内，禁止新建高层建筑，严格控制建筑密度、建筑体量、容积率城乡规划主管部门应当按照不超过山体海拔高度三分之二的原则，确定山体周边建筑高度控制线。历史城区内主要山体的周边建筑高度控制线分别为：贮水山为45米，观海山、鱼山、八关山为50米，观象山、青岛山、信号山为60米，太平山为80米。同时，重要观景点与主要山体之间眺望视域范围内禁止建设高层建筑。
