限价房价的价格是根据当地的经济发展是市场的房子价格来计算的，一般是由开发商或者是当地政府来决定的。限价房一般是用来解决社会弱势群体住房问题的，房子价格要比市面上的楼盘价格，但是要想购买限价楼盘，一定要满足相关条件才可以申请的，同时限价房的数量有限，不是所有人的人都可以申请到的，如果想要申请限价房，建议你去当地房管局咨询。